Người dân ngăn chặn Hoàn Cầu chuyển nhượng Diamond Bay Resort

Ngày 18.1.2020, nhiều người dân ở sông Lô, Phước Đồng cho biết đã gửi đơn “đề nghị ngăn chặn khẩn cấp, không cho Công ty Hoàn Cầu thực hiện các thủ tục sang nhượng dự án Diamond Bay Resort” đến Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nguyễn Khắc Định cùng các cơ quan của tỉnh, Trung ương và vẫn đang chờ được phản hồi.

Dự án Diamond Bay Resort tại sông Lô đang bị dân đòi lại đất và yêu cầu tỉnh Khánh Hòa ngăn chặn Công ty Hoàn Cầu chuyển nhượng
Dự án Diamond Bay Resort tại sông Lô đang bị dân đòi lại đất và yêu cầu tỉnh Khánh Hòa ngăn chặn Công ty Hoàn Cầu chuyển nhượng

Cưỡng chế cả phần đất không bị quy hoạch dự án

Khu Diamond Bay Resort là dự án khu du lịch và giải trí Sông Lô mà tỉnh Khánh Hòa đã thu hồi đất của 198 gia đình và 3 tổ chức, tại thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng để giao cho Công ty TNHH thương mại và xây dựng Hoàn Cầu trước đây làm dự án kinh doanh khu du lịch đã nêu từ năm 2001.

Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, tổng diện tích đất thu hồi là 180,2 ha để cho Công ty Hoàn Cầu thuê làm dự án (170,8ha) và giao cho tỉnh làm đường giao thông (9,3ha), đều nằm trong 7 tờ bản đồ địa chính của xã Phước Đồng (từ tờ số 24 đến tờ số 30/2001/BĐ.ĐC, tỷ lệ 1/2.000 do Sở Địa chính tỉnh Khánh Hòa xác lập ngày 30.1.2001).

Thế nhưng theo khiếu nại của rất nhiều hộ dân thì nhà, đất của họ tại các khu vực thuộc các tờ bản đồ địa chính số 22 và 23 của xã Phước Đồng, tức không thuộc 7 tờ bản đồ địa chính trong quyết định của Thủ tướng Chính phủ, nhưng vẫn bị tỉnh Khánh Hòa và UBND TP. Nha Trang thu hồi đất hoặc cưỡng chế thu hồi đất giao cho Công ty Hoàn Cầu làm dự án.

Ông Lê Văn Phước trình bày khiếu nại Đoàn Thanh tra Chính phủ giải quyết khiếu nại tại Khánh Hòa cách đây hơn 14 năm về dự án của Công ty Hoàn Cầu tại sông Lô cách đây hơn 14 năm (sáng 9.11.2005)
Ông Lê Văn Phước trình bày khiếu nại Đoàn Thanh tra Chính phủ giải quyết khiếu nại tại Khánh Hòa cách đây hơn 14 năm về dự án của Công ty Hoàn Cầu tại sông Lô cách đây hơn 14 năm (sáng 9.11.2005)

Thu hồi mà không ban hành quyết định thu hồi

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, khi thu hồi đất của dân tại sông Lô, tỉnh Khánh Hòa không ban hành “quyết định thu hồi đất” của từng hộ theo đúng quy định của Luật đất đai hiện hành. Có 29 hộ dân không chấp nhận giao đất theo “thông báo thu hồi đất” thì bị UBND TP. Nha Trang ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Nhiều hộ dân khởi kiện ra tòa về việc bị thu hồi đất đó thì không được tòa thụ lý, vì không có quyết định thu hồi đất theo luật định.

Hội Luật gia TP. Nha Trang và dân còn tố cáo tỉnh Khánh Hòa đã thu hồi đất của dân giao cho Hoàn Cầu vượt diện tích cho thuê đất theo quyết định 251/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ tới hơn 70ha. Trong suốt gần 18 năm khiếu nại, tố cáo, người dân sông Lô rất nhiều lần yêu cầu tỉnh cung cấp, công khai các tờ bản đồ địa chính thu hồi đất của dân và giao đất cho Công ty TNHH Hoàn Cầu làm dự án.

Sau nhiều lần có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, phó Thủ tướng Chính phủ, vừa qua Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa mới chịu cung cấp các tờ trích đo bản đồ địa chính thu hồi đất tại sông Lô giao cho Hoàn Cầu làm dự án kể trên.

Thế nhưng các tờ bản đồ địa chính do cơ quan chức năng của Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa cung cấp đó lại không có xác nhận của UBND xã Phước Đồng, không được lập đúng quy định pháp luật. Vì vậy, dân sông Lô tiếp tục khiếu nại, tố cáo việc thu hồi đất của dân giao cho Công ty TNHH Hoàn Cầu làm dự án khu du lịch và giải trí Sông Lô Diamond Bay Resort & Golf là “bản đồ giả”.

Ông Hồ Sĩ Đường bị cưỡng chế thu hồi đất ở sông Lô đang khiếu nại với Đoàn Thanh tra Chính phủ, cũng vào sáng 9.11.2005 nhưng đến tận khi ông chết vẫn chưa được giải quyết.
Ông Hồ Sĩ Đường bị cưỡng chế thu hồi đất ở sông Lô đang khiếu nại với Đoàn Thanh tra Chính phủ, cũng vào sáng 9.11.2005 nhưng đến tận khi ông chết vẫn chưa được giải quyết.

Chưa giải quyết xong khiếu nại đã bán dự án

Vậy mà hiện nay có thông tin đã có doanh nghiệp nhận chuyển nhượng khoảng 300ha dự án Diamond Bay Resort và đang rao bán bất động sản tại dự án này. Trong khi đó, theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa thì cho đến nay Công ty Hoàn Cầu vẫn là chủ đầu tư dự án đã nêu tại sông Lô.

Theo quy định pháp luật và hợp đồng cho Công ty TNHH Hoàn Cầu thuê đất (từ năm 2001) “trong thời gian thực hiện hợp đồng, Công ty Hoàn Cầu không được chuyển giao khu đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác dưới bất cứ hình thức nào nếu chưa được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam cho phép’’. Vì vậy, người dân bị thu hồi đất tại sông Lô đề nghị “ngăn chặn khẩn cấp, không cho Công ty Hoàn Cầu thực hiện các thủ tục sang nhượng dự án Diamond Bay Resort” để chờ giải quyết khiếu nại, tố cáo của dân.

Phan Sông Ngân | Người Đô Thị

Bài viết cùng chuyên mục
Bình luận
Loading...